Casa Comercial para Venda, Jundiaí / SP

Descrição do Imóvel

• Casa Comercial para Venda no bairro Fazenda Grande, localizado na cidade de Jundiaí / SP, situado na zona Oeste, região Distrito Industrial, ponto de referência Esquina.
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• Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2003.
• Área Total de 209,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 192,00 m², Área do Terreno com 209,00 m², Frente do terreno com 8,04 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.
• Valor do Imóvel R$ 784.000,00, IPTU R$ 830,00, Taxas R$ 1,00, mais IPTU.
• Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados.
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.
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Pontos Fortes

Aqui estão os principais pontos fortes dessa residência de esquina com perfil comercial em – Jundiaí/SP:

🏠 Localização Estratégica

• Imóvel de esquina, oferecendo maior visibilidade e valorização comercial.

• Fácil acesso às principais vias de Jundiaí.

• Região consolidada, com boa circulação de pedestres e veículos.

🏢 Potencial Comercial

• Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estética, imobiliárias, coworking ou comércio de bairro.

• Excelente fachada para instalação de placa, letreiro ou vitrine.

• Esquina facilita entrada e saída de clientes.

📐 Espaço Interno Amplo

• 192 m² de área construída bem distribuídos.

• 4 dormitórios que podem ser adaptados como salas comerciais.

• 3 banheiros, facilitando uso corporativo.

• Ambientes versáteis para divisórias e layout personalizado.

🚗 Estrutura e Conforto

• 4 vagas de garagem, diferencial importante para uso comercial.

• Terreno com 209 m², proporcionando boa ocupação e aproveitamento do espaço.

• Imóvel pronto para adaptação residencial ou comercial.

💰 Investimento Inteligente

• Região com constante valorização imobiliária.

• Imóvel de esquina tende a ter maior liquidez e procura no mercado.

• Dupla finalidade: morar ou empreender.

Observações

• CASA DE ESQUINA COM SALÃO COMERCIAL
• 1 Salão comercial térreo com um banheiro
• 1 Sala comercial para escritório com banheiro no piso superior ou suíte privativa como quiser.
• Amplas vagas de estacionamento disponivel na esquina

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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