Terreno para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itupeva / SP, situado na zona Centro, região Rua Brasil e Rua Jundiaí, ponto de referência Região Centro.

*Localização do Terreno.: Bairro Centro*

Área Total de 290,00 m², Área Privativa de 290,00 m², Área do Terreno com 176,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 29,00 Metros.
ACEITA permuta por apartamento até o valor de 450mil
Valor do Imóvel R$ 335.000,00, IPTU R$ 604,00, Pronto para construir.

*Entre em contato e agende a sua visita 11 99281-0453 Acilvio!*

 

Pontos Fortes

🏡 Pontos fortes – Terreno para Venda

Bairro Centro de Itupeva – Itupeva
Região das Rua Brasil e Rua Jundiaí

📍 1. Localização central privilegiada

• Terreno localizado no coração da cidade.

• Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a todos os bairros.

🛍️ 2. Forte infraestrutura comercial

• Próximo a bancos, supermercados, farmácias, lojas e restaurantes.

• Região ideal para instalação de comércio, serviços ou empreendimento misto.

🚗 3. Fácil acesso às principais vias

• Conexão rápida com as principais avenidas da cidade.

• A poucos minutos das rodovias Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e Rodovia dos Bandeirantes.

🏫 4. Proximidade de serviços essenciais

• Próximo a escolas, clínicas, repartições públicas e transporte público.

• Tudo acessível a poucos minutos a pé.

📈 5. Região com grande potencial comercial

• Área estratégica para construção de prédios comerciais, lojas, escritórios ou residências.

• Alta visibilidade e valorização imobiliária.

🏙️ 6. Região em crescimento urbano

• Centro da cidade com constante desenvolvimento e novos investimentos.

• Excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

✅ Resumo:
O terreno localizado no Centro de Itupeva reúne localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial comercial, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial.

Observações

• Aceita permuta por apartamento pronto para morar NO valor de até 450mil.
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• Imagine-se construindo a residência perfeita em um terreno urbano plano de 290 m², com 10 metros de frente e 29 metros de fundos, estrategicamente situado no Jardim São Vicente, em Itupeva/SP. A poucos minutos do Centro, essa área privativa oferece o espaço ideal para transformar cada projeto arquitetônico em realidade, com fácil acesso ao principal corredor viário da cidade. A topografia homogênea simplifica a construção, reduzindo custos e prazos, enquanto a dimensão generosa abre possibilidades para jardim, piscina ou área gourmet sob medida.
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• O bairro Jardim São Vicente exala tranquilidade e segurança, lar de moradores tradicionais que valorizam qualidade de vida. Nas imediações, encontra-se uma rede completa de comércio local – supermercados, padarias, farmácias e academia – além de escolas conceituadas e pontos de transporte público que conectam você aos principais centros de Itupeva. Essa infraestrutura dinâmica garante praticidade no dia a dia, conciliando conveniência urbana e sossego residencial, ideal para famílias que buscam bem-estar sem abrir mão da mobilidade.
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• Mais do que um simples terreno, esta oportunidade convida a materializar sonhos e momentos memoráveis. Aceita-se permuta por apartamento pronto para morar de até R$ 450 000,00, ampliando as possibilidades de negócio e facilitando sua mudança imediata. Com IPTU anual de R$ 604,00 você investe em segurança e valorização a longo prazo. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço singular pode ser o alicerce da sua nova história em Itupeva.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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