Chácara para Venda, Várzea Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Chácara para Venda no bairro Chácaras São Guido, localizado na cidade de Várzea Paulista / SP.

Área Total de 7.730,00 m², Área Privativa de 430,00 m², Área Construída com 430,00 m², Área do Terreno com 7.300,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00.
Casa Principal 250m²
​​​​Casa do caseiro e salão 180m²
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

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Pontos Fortes

Aqui estão alguns pontos fortes da região Chácaras São Guido, no bairro Chácaras São Guido, em Várzea Paulista (SP) — especialmente pensando em quem está considerando comprar ou investir em chácaras na área:

🌳 1. Contato com a natureza e ambiente tranquilo

• A região combina áreas verdes, espaço aberto e clima mais rural/sereno, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um estilo de vida mais ligado à natureza — um diferencial em comparação com áreas urbanas densas. Isso se reflete em várias propriedades com grande área de terreno, pomar, gramados e vista para paisagens naturais.

🛣️ 2. Localização com fácil acesso

• Chácaras São Guido está em um bairro tradicional e de fácil acesso às principais vias da cidade. A região possui ruas asfaltadas e fica próxima ao comércio local e a áreas com serviços essenciais.

🛍️ 3. Proximidade com comércio e serviços

• Mesmo sendo uma área mais rural, a região está próxima de centros comerciais e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, transporte urbano e, em alguns casos, do Shopping Araguaia, facilitando o dia a dia dos moradores.

🏡 4. Versatilidade de uso

• As chácaras na área são frequentemente usadas tanto para residência permanente quanto para lazer, eventos ou locação de final de semana, o que amplia o potencial de investimento. Isso porque muitas propriedades têm espaço amplo que pode ser aproveitado para festas e confraternizações.

🏡 5. Espaço de lazer e conforto

• Diversas propriedades já vêm com infraestrutura de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e áreas externas amplas — recursos valorizados por famílias e investidores.

🏥 6. Integração com Várzea Paulista e região

• A localização permite morar em um bairro mais tranquilo sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e, consequentemente, com serviços públicos, escolas e opções de saúde.

📌 Resumo: A região Chácaras São Guido se destaca por oferecer tranquilidade, contato com a natureza, boa acessibilidade, proximidade com serviços e potencial de valorização para quem busca imóvel rural/residencial com espaço, sendo atraente tanto para moradia quanto para lazer ou investimento.

Observações

A chácara tem aproximadamente 7.300m terreno, que contem:
Salão de festa com churrasqueira, fogão de lenha, cozinha completa, 2 banheiros com lavabo, 1 dispensa, sala de estar.
Campo de futebol - Casa de caseiro com 3 cômodos

Casa principal:
Com 4 suítes, sala de estar e sala de jantar, cozinha, varanda ampla com vista para a serra do mursa
Aquecedor a gás na casa principal
Piscina com prainha
Orquidário e muitas arvores frutíferas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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