Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda Bairro Vila Arens / Vila Isabel Eber, Rua Brasil, Jundiaí / SP.

Descrição do Imóvel: 

• Apartamento com moveis plantejados,
• 2 dormitórios com armários,
• 1 banheiro com Hidromassagem,
• 1 vaga de garagem coberta,
• Sala 2 ambientes com lustres e armarios, 
•  Área Construída com 74,00 m².
• Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 450,00
• Acabamentos: pia da cozinha com marmore natural,
• Características: Móveis Planejados, Cozinha Planejada.
• Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Banheiro, Cozinha com Armários.
• Lazer: Salão de Festas, estacionamento para visitante, garagem exclusiva
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e Loja Havan.
• Segurança: Portão Eletrônico, Portaria Eletronica.
• Localização Proxima: Av. Quatorze de Dezembro, Jardim Pitangueiras, Vila Arens, Vila Progresso, Jardim Merci, Vila Campos Sales, Vila Manfredi, Vila Angélica.

Pontos Fortes

📍 📌 LOCALIZAÇÃO (PONTO MUITO FORTE)

• Bairro praticamente central de Jundiaí
• Próximo à Av. 14 de Dezembro (principal eixo da cidade)
• Acesso rápido para:
  • Centro de Jundiaí
  • Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• Fácil ligação com bairros como Vila Arens e Vila Progresso

✅ Resumo: localização excelente para quem trabalha na cidade ou precisa se deslocar.

🏫 ESCOLAS (PRÓXIMO E VARIADO)

Na própria região você tem opções de ensino:

👶 Educação infantil e fundamental

• Baby e Kids Escola de Educação Infantil
• EMEB Dr. José Romeiro Pereira
• Outras creches e escolas municipais no entorno

✔️ Região com boa oferta para famílias com crianças.

🎓 FACULDADES (FÁCIL ACESSO)

A Vila Isabel Eber não tem grandes universidades dentro do bairro, mas está muito próxima de polos educacionais:

• Faculdade de Medicina de Jundiaí
• UNIP Jundiaí
• Anhanguera Jundiaí

👉 Todas com acesso rápido de carro ou ônibus.

🍽️ RESTAURANTES E GASTRONOMIA

A região tem bastante opção no dia a dia:

• Koh Samui Café & Thai Cuisine
• Taykô Sushi Bar
• Estação Jundiahy Bar e Restaurante

✔️ Além disso:

• Padarias
• Lanchonetes
• Restaurantes locais próximos

👉 Região muito prática para alimentação diária.

🍺 BARES E VIDA NOTURNA

• Bar e Lanches Tudo
• Bares espalhados pela Av. 14 de Dezembro e centro

✔️ Perfil:

• Mais tranquilo (cidade familiar)
• Não é região de balada pesada
• Ideal para bares e encontros

🛒 COMÉRCIO E INFRAESTRUTURA

Você encontra tudo perto:

• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Academias
• Postos de saúde
• Shopping e serviços próximos

👉 Região com infraestrutura completa

🚍 MOBILIDADE

• Linhas de ônibus na região
• Fácil acesso ao centro e estação de trem
• Boa circulação urbana

💰 PERFIL DA REGIÃO

• Bairro tradicional e consolidado
• Misto (residencial + comercial)
• Alta procura para:
  • Moradia
  • Investimento
  • Locação

✅ RESUMO FINAL (VISÃO DE CORRETOR)

A região da Vila Isabel Eber é:

✔️ Muito bem localizada
✔️ Completa em comércio e serviços
✔️ Boa para famílias (escolas próximas)
✔️ Próxima de faculdades
✔️ Com opções de restaurantes e bares
✔️ Excelente para investimento imobiliário

Se quiser, posso te falar também:

• 💰 média de aluguel e venda nessa rua
• 📊 se valoriza mais que outros bairros
• 🏢 prédios/condomínios específicos próximo
• 🟡 Padrão médio (mais comum) do aluguel de: R$ 2.500 a R$ 3.500

Observações

Apartamento para Venda Bairro Vila Arens / Vila Isabel Eber, Rua Brasil, Jundiaí / SP.

Descrição do Imóvel: 

• Apartamento com moveis plantejados,
• 2 dormitórios com armários,
• 1 banheiro com Hidromassagem,
• 1 vaga de garagem coberta,
• Sala 2 ambientes com lustres e armarios, 
•  Área Construída com 74,00 m².
• Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 450,00
• Acabamentos: pia da cozinha com marmore natural,
• Características: Móveis Planejados, Cozinha Planejada.
• Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Banheiro, Cozinha com Armários.
• Lazer: Salão de Festas, estacionamento para visitante, garagem exclusiva
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e Loja Havan.
• Segurança: Portão Eletrônico, Portaria Eletronica.
• Localização Proxima: Av. Quatorze de Dezembro, Jardim Pitangueiras, Vila Arens, Vila Progresso, Jardim Merci, Vila Campos Sales, Vila Manfredi, Vila Angélica.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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