Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Vila Isabel Eber, localizado na cidade de Jundiaí / SP.

Com moveis plantejados, 2 dormitórios com armários, possui 1 banheiro com banheira de Hidromassagem, 1 vaga de garagem, Sala 2 ambientes com lustres e armarios, aceita permuta.
Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 45,00 m², Área Construída com 74,00 m².
Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, Taxas R$ 0,00.
Acabamentos: pia da cozinha com marmore natural,
Características: Móveis Planejados, Cozinha Planejada.
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Banheiro, Cozinha com Armários.
Lazer: Salão de Festas, estacionamento para visitante, garagem exclusiva
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Portão Eletrônico, Portaria Eletronica.

Agende sua visita e venha conhecer (11) 99281-0453 Acilvio especialista imobiliário.

 

Pontos Fortes

📍 📌 LOCALIZAÇÃO (PONTO MUITO FORTE)

• Bairro praticamente central de Jundiaí
• Próximo à Av. 14 de Dezembro (principal eixo da cidade)
• Acesso rápido para:
  • Centro de Jundiaí
  • Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• Fácil ligação com bairros como Vila Arens e Vila Progresso

✅ Resumo: localização excelente para quem trabalha na cidade ou precisa se deslocar.

🏫 ESCOLAS (PRÓXIMO E VARIADO)

Na própria região você tem opções de ensino:

👶 Educação infantil e fundamental

• Baby e Kids Escola de Educação Infantil
• EMEB Dr. José Romeiro Pereira
• Outras creches e escolas municipais no entorno

✔️ Região com boa oferta para famílias com crianças.

🎓 FACULDADES (FÁCIL ACESSO)

A Vila Isabel Eber não tem grandes universidades dentro do bairro, mas está muito próxima de polos educacionais:

• Faculdade de Medicina de Jundiaí
• UNIP Jundiaí
• Anhanguera Jundiaí

👉 Todas com acesso rápido de carro ou ônibus.

🍽️ RESTAURANTES E GASTRONOMIA

A região tem bastante opção no dia a dia:

• Koh Samui Café & Thai Cuisine
• Taykô Sushi Bar
• Estação Jundiahy Bar e Restaurante

✔️ Além disso:

• Padarias
• Lanchonetes
• Restaurantes locais próximos

👉 Região muito prática para alimentação diária.

🍺 BARES E VIDA NOTURNA

• Bar e Lanches Tudo
• Bares espalhados pela Av. 14 de Dezembro e centro

✔️ Perfil:

• Mais tranquilo (cidade familiar)
• Não é região de balada pesada
• Ideal para bares e encontros

🛒 COMÉRCIO E INFRAESTRUTURA

Você encontra tudo perto:

• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Academias
• Postos de saúde
• Shopping e serviços próximos

👉 Região com infraestrutura completa

🚍 MOBILIDADE

• Linhas de ônibus na região
• Fácil acesso ao centro e estação de trem
• Boa circulação urbana

💰 PERFIL DA REGIÃO

• Bairro tradicional e consolidado
• Misto (residencial + comercial)
• Alta procura para:
  • Moradia
  • Investimento
  • Locação

✅ RESUMO FINAL (VISÃO DE CORRETOR)

A região da Vila Isabel Eber é:

✔️ Muito bem localizada
✔️ Completa em comércio e serviços
✔️ Boa para famílias (escolas próximas)
✔️ Próxima de faculdades
✔️ Com opções de restaurantes e bares
✔️ Excelente para investimento imobiliário

Se quiser, posso te falar também:

• 💰 média de aluguel e venda nessa rua
• 📊 se valoriza mais que outros bairros
• 🏢 prédios/condomínios específicos próximo
• 🟡 Padrão médio (mais comum) do aluguel de: R$ 2.500 a R$ 3.500

Observações

Apartamento a venda Na Vila Arens

Apartamento com 2 Dormitórios com armários, banheiro com Hidromassagem, cozinha planejada com fogão sala 2 ambientes, todas as janelas com cortinas, piso cerâmicos, 2 pavimentos inferior de garagem, 1 vaga de garagem, Ac.74,00 Condomínio R$ 450,00, Iptu R$ valor do apartamento 350.000,00. Estuda permuta por chacara até 350mil ou casa até R$ 500.000,00

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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