Casa / Apartamento para Locação, Jundiaí / SP

Descrição do Imóvel

CASA E PONTO COMERCIAL para Aluguel no Bairro Vila Aparecida, localizado na cidade de Jundiaí / SP.

ENTRADA INDIVIDUALIZADA para as residências, 1 portão independênte para entrada dos moradores.
ALUGUEL Salão Comercial com, 2 portas de aço em 3 ambientes, ideal para, Cabeleireiro(a), Lanchonete, Pizzaria, Sorveteria etc. R$1.400,00 Livre
PISO SUPERIOR.: acesso por escadas na lateral acesso para 3 casas, tipo 3 Apartamento independentes.
ALUGUEL Casa 1 com, 1 cozinha e copa, sala, 1 banheiro, 2 quartos, area de serviço externa, 1 banheiro, 1 dispensa, quintal com piso cerâmico, mais terraço.  ALUGADO
ALUGUEL Casa 2 com, 1 cozinha e copa, 1 quarto, 1 banheiro, area de serviço e quintal com piso cerâmico. R$1.300,00 Prestes a Desocupar
ALUGUEL Casa 3 com, 1 cozinha e copa, 1 sala, 1 quarto, 1 banheiro, area de serviço e um pequino terraço. R$1.300,00 Livre
VALOR DO ALUGUEL mais Iptu R$41,00 cada.

Localização.: Situado Próximo a região Central vetor Norte, Ponto de referência, Bairro acima da Ponte São João, Supermercado Parazi.

Entre em contato para visita e venha conhecer esta oportunidade 11 992810453 Acilvio



 

Pontos Fortes

📍 PONTOS FORTES – Casa Comercial e Residencial | Vila Aparecida – Jundiaí/SP

Localizada no tradicional bairro Vila Aparecida, esta propriedade se destaca pela versatilidade e excelente potencial de uso misto (comercial + residencial), sendo ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.

✔ Localização estratégica
Região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próxima ao centro de Jundiaí e com grande fluxo de pessoas — perfeita para instalação de comércios, escritórios ou serviços.

✔ Zoneamento favorável
Imóvel em área com perfil misto, permitindo exploração comercial sem abrir mão do uso residencial.

✔ Alto potencial de renda
Possibilidade de:

• Locação para comércio (salão, clínica, escritório, etc.)
• Divisão em mais de uma unidade (casas ou kitnets)
• Investimento para renda recorrente

✔ Estrutura versátil
Casas na região costumam oferecer:

• Múltiplos dormitórios e cômodos amplos
• Edículas ou construções adicionais
• Espaços que podem ser adaptados para uso comercial

✔ Boa oferta de vagas e espaço externo
Diferencial importante tanto para uso residencial quanto comercial (clientes ou funcionários).

✔ Bairro consolidado
Região com infraestrutura completa: mercados, escolas, transporte público e comércios variados, o que valoriza ainda mais o imóvel.

✔ Ótima liquidez imobiliária
A procura por imóveis na região é constante, com boas oportunidades de compra e venda

💼 Ideal para:

• Clínicas / consultórios
• Escritórios / coworking
• Salão de beleza / estética
• Comércio de bairro
• Investidores (renda com aluguel)
• Moradia + negócio no mesmo local

Observações

Diferencial.: Imóvel com divisão comercial e Divisão em mais de uma unidade (casas ou kitnets) entre outras opções.
Observação importante.: Lúz e água com ligações indepêndente para cada morador e comércio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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