Sobrado para Venda, Indaiatuba / SP

Descrição do Imóvel

Casa a Venda em Indaiatuba-Sp.
Descrição do Imóvel:- 

Imóvel a venda com 2 casas independentes sendo; 1(uma) casa no primeiro piso e 1(uma) casa no piso térreo.

Casa no 1º piso.: São 5 cômodos sendo, 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, varanda e sacada
Casa piso térreo.: São 4 cômodos sendo. 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda
Garagem coberta para até.: 4 veiculos
Área Total de 132,00 m², Área Construída com 197,00 m², Área do Terreno com 132,00 m².
Valor do Imóvel R$ 620.000,00 - Características: Cozinha Planejada.
Cômodos: Sala de Jantar, Dormitórios, Banheiro.

Entre em contato e marque a sua visita 11 99281-0453 Acilvio

 

Pontos Fortes

🏡 Pontos fortes do bairro Jardim Morada do Sol – Indaiatuba

📍 Localização estratégica

• Bairro bem localizado dentro de Indaiatuba
• Fácil acesso a outras regiões da cidade e rodovias importantes
• Proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, facilitando deslocamentos e valorizando a região

🛒 Comércio forte e completo

• Um dos maiores destaques do bairro
• Grande variedade de:
  • Supermercados
  • Farmácias
  • Padarias
  • Lojas e serviços
• Forte presença de comércio local, o que facilita o dia a dia sem precisar sair do bairro

👉 Avaliação de comércio chega a níveis altos na região, sendo um dos melhores pontos do bairro

🏫 Educação (muitas escolas próximas)

• Grande quantidade de escolas públicas e particulares no bairro (mais de 20 unidades)
• Destaque para:
  • Escola Estadual Jardim Morada do Sol
• Escolas com boa estrutura (internet, laboratório, salas de leitura, etc.)

✔️ Ideal para famílias com crianças

🏥 Infraestrutura completa

• Presença de:
  • Unidades de saúde
  • Transporte público
  • Serviços essenciais
• Bairro bem estruturado e organizado urbanisticamente

🌳 Qualidade de vida e lazer

• Áreas residenciais tranquilas
• Espaços de lazer e convivência
• Ambiente familiar

✔️ Bom equilíbrio entre cidade e tranquilidade

🚗 Mobilidade e acessos

• Vias bem distribuídas
• Fácil deslocamento para:
  • Centro de Indaiatuba
  • Campinas e região

✔️ Ideal para quem trabalha fora ou precisa se locomover

💰 Valorização imobiliária

• Região em crescimento constante
• Boa procura por imóveis
• Média de preços acessível comparado a outras regiões da cidade

✔️ Ótimo tanto para morar quanto investir

⭐ Resumo (visão geral)

Principais vantagens da localização:

• ✔ Comércio muito forte
• ✔ Muitas escolas e serviços
• ✔ Boa mobilidade
• ✔ Bairro em crescimento e valorização
• ✔ Perfil familiar e estruturado

Observações

Casa a venda em Indaiatuba sp.

Sobrado espaçoso e versátil, perfeito para quem busca investimento inteligente ou moradia ampla em um só lugar. Com 132 m² de área total distribuídos em duas casas independentes, o imóvel permite a locação separada de cada unidade, garantindo renda imediata e segurança financeira.

A primeira casa dispõe de 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 lavanderia e 1 banheiro, enquanto a segunda oferece 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 lavanderia e 1 banheiro, totalizando 5 dormitórios e 2 salas que atendem a diferentes estilos de vida. As duas cozinhas bem planejadas facilitam a rotina familiar ou a gestão de aluguéis, e as lavanderias separadas proporcionam praticidade ao dia a dia.

Os acabamentos são de boa qualidade, com pisos cerâmicos nas áreas comuns e revestimentos em paredes que valorizam a iluminação natural. A garagem comporta 3 vagas, sendo 2 cobertas, garantindo conforto e segurança para moradores e visitantes.

Localizado em uma região de fácil acesso, o sobrado está próximo a escolas, supermercados, padarias e opções de transporte público, permitindo deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade. A vizinhança oferece tranquilidade e ainda conta com comércio local diversificado, ideal para quem valoriza conveniência sem abrir mão da qualidade de vida.

Investidores apreciam a possibilidade de gerar renda dupla com duas unidades autônomas, enquanto famílias enxergam um lar amplo, com espaço suficiente para receber visitas e acomodar diferentes gerações. O imóvel combina potencial de valorização e praticidade, alinhando-se ao estilo de vida contemporâneo que busca conforto, funcionalidade e rentabilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado que une versatilidade, localização estratégica e excelente potencial de retorno. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe que faz deste imóvel a escolha certa para você.

Agende a sua visita e venha conhecer 11 99281 0453 Acilvio

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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