Terreno em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, CondomÍnio Ibi-Aran no bairro Residencial Ibi-Aram, localizado na cidade de Itupeva / SP, região i.

Área Total de 365,70 m², Área do Terreno com 365,00 m², Frente do terreno com 13,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 800,00.

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Pontos Fortes

O Residencial Ibi Aram é um dos condomínios mais conhecidos de Itupeva e costuma ser valorizado pela combinação entre lazer estilo “condomínio-clube”, natureza e localização. Os principais pontos fortes são:

✅ Lazer completo dentro do condomínio
Conta com estrutura ampla para toda a família, incluindo:

• Piscinas
• Quadras esportivas (tênis e poliesportiva)
• Campo de futebol
• Academia
• Salão de festas
• Quiosques e churrasqueiras
• Playground e áreas infantis

✅ Contato com natureza

• Lago para pesca esportiva
• Bosque
• Trilhas e caminhada
• Muito verde e áreas de preservação, trazendo sensação de tranquilidade

✅ Segurança forte

• Portaria 24h
• Controle de acesso
• Câmeras
• Rondas internas
• Em alguns relatos e anúncios há reconhecimento facial e monitoramento ampliado

✅ Localização estratégica
Fica a poucos minutos do centro de Itupeva, facilitando acesso a:

• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Bancos
• Rodovias como Bandeirantes e Anhanguera

✅ Boa valorização imobiliária
É frequentemente citado entre os condomínios mais procurados de Itupeva, com casas de médio e alto padrão e boa liquidez no mercado imobiliário.

Observações

Terreno em Condomínio para Venda, CondomÍnio Ibi-Aran localizado na cidade de Itupeva / SP, região i.

É difícil encontrar um terreno em Itupeva que equilibre uma frente larga com uma topografia que realmente favoreça o projeto arquitetônico. Este lote no Ibi-Aram resolve essa equação com 13,50 metros de frente, garantindo recuos laterais generosos e uma fachada imponente para quem planeja construir uma casa definitiva. São 365 metros quadrados totais. Espaço suficiente para acomodar uma área gourmet integrada e quintal, sem precisar espremer os cômodos internos. O condomínio já está consolidado. Você entra e percebe o padrão das construções vizinhas, o que protege seu patrimônio contra desvalorizações e garante um ambiente organizado desde o primeiro dia de obra. É o tipo de investimento para quem parou de apenas especular e decidiu tirar a planta do papel em um lugar onde a segurança é levada a sério. Se o seu checklist inclui vizinhança formada e metragem inteligente, vale a pena dar uma olhada de perto na disposição deste lote.

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Central de Negócios

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Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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