Casa em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Pecan no bairro Residencial Pecan, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Itupeva.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 592,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 372,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.751.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 750,00.
Acabamentos: Mármore natural, Porcelanato, Granito.
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Escritório, Lavabo, Sala de TV, Sala Intima, Dormitórios, Garagem, Sala, Banheiro, Cozinha com Armários, Quintal.
Lazer: Piscina, Play Groud, Espaço Gourmet Churrasqueira, Quadra Polyesportiva, Salão de Festas.
Segurança: Portaria 24 horas.
OBS. Aceita Permuta imóvel até 900mil casa em condomínio ou CASA de bairro

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Pontos Fortes

1. Localização estratégica

• Fica na Rota Sul de Itupeva, uma das regiões mais valorizadas da cidade.
• Próximo ao Outlet Premium, Wet'n Wild, Hopi Hari e com acesso fácil às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

2. Segurança

• Portaria e controle de acesso 24 horas.
• Condomínio fechado com apenas 174 lotes, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade.

3. Lazer completo

• Piscina adulta com borda infinita e piscina infantil.
• Quadra de tênis e quadra poliesportiva.
• Academia equipada, sauna, SPA, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playgrounds. São mais de 15 itens de lazer.

4. Contato com a natureza

• Região cercada por áreas verdes, vinhedos e pelo Circuito das Frutas, oferecendo clima mais tranquilo e agradável.

5. Infraestrutura moderna

• Cabeamento subterrâneo para energia e fibra óptica.
• Ruas planejadas e urbanização de padrão elevado.

6. Potencial de valorização

• Itupeva vem crescendo em turismo, logística e mercado imobiliário.
• O Pecan é considerado um dos condomínios de médio-alto padrão com boa perspectiva de valorização na região.

Resumo: O Residencial Pecan se destaca principalmente pela segurança, lazer de clube, contato com a natureza, infraestrutura moderna e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações

Casa em Condomínio para Venda, Pecan no bairro Residencial Pecan, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Itupeva.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 592,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 372,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.751.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 750,00.
Acabamentos: Mármore natural, Porcelanato, Granito.
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Escritório, Lavabo, Sala de TV, Sala Intima, Dormitórios, Garagem, Sala, Banheiro, Cozinha com Armários, Quintal.
Lazer: Piscina, Play Groud, Espaço Gourmet Churrasqueira, Quadra Polyesportiva, Salão de Festas.
Segurança: Portaria 24 horas.
OBS. Aceita Permuta imóvel até 900mil casa em condomínio ou CASA de bairro

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Acilvio Corretor de Imóveis
Rua Daniel da Silva, 671
Fazenda Grande - Jundiaí
(11) 99164-1746
aso.imoveis@gmail.com

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